1. Proč dům potřebuje svou servisní knížku
Když kupujete ojetý automobil za 300 000 Kč, vyžadujete servisní knížku s doloženou historií výměny oleje a rozvodů. U rodinného domu za 9 000 000 Kč však kupující často dostanou jen svazek klíčů a ústní ujištění, že „střecha byla dělaná před pár lety“.
Digitální pas nemovitosti v Majitel365 tento problém řeší. Slouží jako dlouhodobá živá paměť stavby, která v čase agreguje všechny důležité údaje.
2. Co všechno Digitální pas nemovitosti obsahuje
- Technický profil stavby: Užitná plocha, rok výstavby, konstrukční systém, typ oken, zateplení a energetický štítek.
- Seznam komponent a technologií: Kotel, tepelné čerpadlo, FVE, střešní krytina včetně roku instalace a plánované životnosti.
- Časová osa a deník oprav: Záznamy o každém servisním zásahu, malování či rekonstrukci včetně nákladů a faktur.
- Trezor dokumentů: Smlouvy, revizní zprávy a kolaudační rozhodnutí.
- Ověření místní řemeslníci: Uložení kontaktů na osvědčené specialisty, kteří dům znají.
3. Jak Digitální pas zvyšuje důvěryhodnost a cenu při prodeji
Dům s doloženou historií údržby, doloženými fakturami a platnými revizemi působí na kupujícího i bankovního odhadce profesionálně. Eliminuje obavy ze skrytých vad, zkracuje dobu prodeje a umožňuje obhájit požadovanou prodejní cenu.