Právní informace a provozovatel

Jasné a srozumitelné vymezení toho, co aplikace Majitel365 dělá, jaké údaje zpracovává, kdo ji provozuje a jaké jsou hranice poskytovaných informací.

Platné od: 14. srpna 2026 | Verze: 2026-08-14

Shrnutí v lidské řeči (ve zkratce)

Majitel365 je digitální nástroj pro organizaci správy vašeho domu, revizí, smluv a plánování nákladů.
Nejsme zprostředkovatelská firma ani znalecký ústav. Orientační odhady cen a nákladů nenahrazují znalecký posudek, bankovní odhad ani odbornou kontrolu osobou s příslušnou odbornou způsobilostí.
Vaše data neprodáváme. Přímý telefonní kontakt na řemeslníka funguje bez předávání údajů. Žádný partnerský lead nevznikne bez vašeho výslovného souhlasu.

1. Identifikace provozovatele

Provozovatel (fyzická osoba):

Karel Zdeněk

podnikající fyzická osoba

Identifikační číslo (IČO):

23660295

zapsáno v živnostenském rejstříku MěÚ Domažlice

Sídlo:

Plzeňská 189, Staňkov I

345 61 Staňkov, Česká republika

Elektronický kontakt:

info@majitel365.cz

odpovídáme v pracovní dny

2. Charakter služby a rozlišení od regulovaných činností

Služba Majitel365 je informační a evidenční softwarový nástroj určený vlastníkům a spoluvlastníkům nemovitostí k přehledné správě technické dokumentace, hlídání lhůt údržby, plánování rodinného rozpočtu a vyhledávání kontaktů na odborníky.

Provozovatel prostřednictvím aplikace Majitel365 neposkytuje a nenahrazuje regulované odborné služby, zejména:

🚫 Stavební a statické posudky: Posouzení statiky a technického stavu stavebních konstrukcí provádí výhradně autorizovaný inženýr či technik (ČKAIT).

🚫 Zákonné revize a kontroly: Fyzické revize plynových zařízení, elektroinstalací a spalinových cest smějí provádět pouze osoby s oprávněním vyžadovaným pro konkrétní činnost.

🚫 Znalecké a bankovní odhady: Tržní ocenění v aplikaci je orientačním výpočtem (interní heuristikou Majitel365 nebo externím odhadem) a nenahrazuje znalecký posudek ani bankovní ocenění.

🚫 Finanční a pojišťovací poradenství: Doporučení optimalizací nepředstavují investiční či pojistnou radu dle zákonů č. 257/2016 Sb. a č. 170/2018 Sb.

3. Jak v aplikaci rozlišujeme povahu informací

USER_DATA / FACT

Údaje zadané uživatelem nebo smlouvou: Konkrétní parametry domu (plocha, kolaudace), výše splátky či datum fixace zapsané z vašich podkladů.

ESTIMATE / MODEL

Orientační výpočty a modely: Modelové tržní ocenění (AVM), reprodukční hodnota stavby či 5letý rozpočet údržby vycházející z cenových indexů.

LEGAL_MANDATORY

Zákonné povinnosti: Lhůty stanovené českou legislativou (např. zákon č. 201/2012 Sb. pro stacionární zdroje na pevná paliva 10–300 kW nebo vyhláška č. 34/2016 Sb. pro komíny).

AI_SUGGESTION

Návrh s asistencí AI: Automatické předvyplnění formuláře ze skenu smlouvy nebo návrh řemeslníka. Vždy vyžaduje kontrolu a potvrzení člověkem.

4. Postup při bezprostředním ohrožení a haváriích

Majitel365 nenahrazuje integrovaný záchranný systém (IZS)

Při podezření na únik plynu (pohotovostní plynárenská linka 1239), požár (150), úraz elektrickým proudem nebo ohrožení života volejte neprodleně tísňovou linku 112. Komerční vyhledávání specialistů v aplikaci je určeno pro běžnou údržbu a plánované opravy.

5. Kompletní právní dokumentace

Podmínky používání služby ↗

Pravidla bezplatného účtu, správy nemovitosti, nahrávání dokumentů a odpovědnosti.

Zásady ochrany osobních údajů (GDPR) ↗

Jaká data zpracováváme, právní tituly, retence, zabezpečení a vaše práva dle GDPR.

Cookies a webová úložiště ↗

Přehled technických úložišť, nulový marketingový tracking a in-memory provoz.

Prohlášení o přístupnosti ↗

Designový standard WCAG 2.2 AA a ergonomie pro uživatele vyššího věku.