1. Tři pojmy, tři různé situace
Čištění odstraňuje saze, dehet a další usazeniny. Kontrola odborně posuzuje stav a bezpečnost spalinové cesty. Revize je zvláštní posouzení vyžadované v určených situacích, například před uvedením nové spalinové cesty do provozu nebo po vybraných změnách. Revizi smí provést kominík s profesní kvalifikací revizního technika spalinových cest.
2. Jak určit správnou četnost
Lhůty se neřídí jen tím, že jde o rodinný dům. Rozhoduje druh paliva, výkon spotřebiče a způsob provozu. Jiný režim má celoročně používaný kotel na pevná paliva, jiný plynový kondenzační kotel a jiný občas používaný krb na chalupě. Proto si do evidence zapište typ spotřebiče, palivo, výkon a datum posledního úkonu a konkrétní interval ověřte v příloze vyhlášky č. 34/2016 Sb. nebo u odborně způsobilého kominíka.
Jednoduché pravidlo „kominík jednou ročně“ nemusí pokrýt všechny povinnosti. U některých spotřebičů se čištění provádí častěji, zatímco kontrola má samostatnou lhůtu.
3. Kdy nečekat na pravidelný termín
- měníte spotřebič, druh paliva nebo napojení do komína,
- proběhl požár sazí nebo máte podezření na poškození komína,
- spalinová cesta byla delší dobu mimo provoz,
- v interiéru se objevuje kouř, zápach spalin nebo stopy kondenzátu,
- spotřebič má nestabilní tah nebo se opakovaně vypíná.
Při podezření na únik spalin spotřebič odstavte, větrejte a situaci řešte s odborníkem. Oxid uhelnatý není vidět ani cítit; funkční detektor CO je důležitá doplňková ochrana, nikoli náhrada kontroly.
4. Co má obsahovat vaše evidence
Po každé odborné návštěvě si uložte zprávu o kontrole nebo revizi, doklad o čištění, identifikaci spotřebiče a případná doporučení k opravě. Dokument pojmenujte datem a typem úkonu, například 2026-08-31_kontrola-spalinove-cesty.pdf. Pokud kominík zjistí závadu, přidejte termín nápravy a po opravě i potvrzení o jejím odstranění.
5. Příprava na návštěvu kominíka
- Zajistěte přístup ke spotřebiči, čisticím otvorům a ústí komína.
- Připravte předchozí zprávy a dokumentaci spotřebiče.
- Popište změny od poslední kontroly a všechny neobvyklé projevy.
- Požádejte o jasné rozlišení závad, doporučení a termínů nápravy.
- Zkontrolujte, že zpráva odpovídá vašemu domu, spotřebiči a skutečně provedenému úkonu.