1. Co se v programu NZÚ v roce 2026 změnilo
Nová zelená úsporám 2026+ odděluje dvě základní skupiny žadatelů. Běžné domácnosti mohou předkládat projekty energetických renovací k posouzení pro bezúročné financování. Zranitelné domácnosti mohou za splnění podmínek dál využít přímou podporu v programu NZÚ Light. Než začnete počítat návratnost, vždy otevřete aktuální závazné pokyny na oficiálním webu programu; parametry výzvy mají přednost před jakýmkoli článkem nebo kalkulačkou.
2. Na co lze bezúročné financování využít
Program pracuje s komplexní i dílčí renovací. Mezi podporované oblasti patří zejména zateplení, výměna nevyhovujícího zdroje tepla, fotovoltaika s akumulací, řízené větrání, úsporný ohřev vody nebo hospodaření s dešťovou vodou. U komplexní renovace rodinného domu oficiální program uvádí financování až do 2 milionů Kč; přesná uznatelná částka se však počítá podle navržených opatření a technických podmínek.
Neplánujte projekt podle maximální částky. Nejdřív nechte posoudit skutečné slabiny domu: obálku budovy, zdroj tepla, vlhkost, větrání a elektrické připojení. Teprve potom má smysl sestavit pořadí opatření a rozpočet.
3. Praktický postup žádosti
- Sepište výchozí stav domu. Uložte PENB, faktury za energie, fotografie konstrukcí, údaje o oknech, vytápění a předchozích opravách.
- Využijte energetické poradenství. Rozsah renovace musí odpovídat technickým podmínkám programu, ne pouze obchodní nabídce dodavatele.
- Připravte projekt a položkový rozpočet. Nabídky porovnávejte ve stejném rozsahu prací a materiálů.
- Požádejte elektronicky přes AIS SFŽP. Uložte potvrzení, verzi projektu i všechny přílohy.
- Po technickém posouzení řešte financování. Bezúročný úvěr mají poskytovat zapojené banky a stavební spořitelny podle pravidel programu.
- Po dokončení archivujte doklady. Faktury, revize, fotodokumentace a předávací protokoly mohou být důležité pro doložení realizace, pojištění i budoucí prodej.
4. Tři chyby, které mohou projekt prodražit
- Objednávka bez souvislostí: nové tepelné čerpadlo ve špatně zatepleném domě může být zbytečně předimenzované.
- Neúplná smlouva o dílo: bez přesného rozsahu, harmonogramu, záruk a předávacích podmínek se obtížně hlídá cena i kvalita.
- Chybějící rezerva: u starších domů se po odkrytí konstrukcí často objeví práce, které původní nabídka neobsahovala.
5. Jak si renovaci připravit v Majitel365
V profilu domu nejprve doplňte technický stav konstrukcí, stáří technologií a známé závady. Do investičního plánu rozdělte projekt na nutné opravy, energetická opatření a volitelné zlepšení komfortu. Rozpočet pak porovnávejte s finanční rezervou domácnosti a očekávanými provozními úsporami. Majitel365 nenahrazuje energetického specialistu ani rozhodnutí SFŽP, ale pomůže držet vstupy, termíny a dokumenty na jednom místě.